Автоматизированная система управления муниципальной собственностью АС УМС

Описание

Уровни Системы в зависимости от уровня задач государственного и муниципального управления:

Автоматизированная система «Управление муниципальной собственностью» (АС «УМС») предназначена для комплексной автоматизации функций органов управления муниципальной собственностью всех уровней (муниципалитет, муниципальный район, сельское поселение).

АС «УМС» АВТОМАТИЗИРУЕТ ВЫПОЛНЕНИЕ ПОХОЖИХ ЗАДАЧ, НАПРАВЛЕННЫХ НА УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ РАЗЛИЧНЫХ УРОВНЕЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Система разработана с учетом Градостроительного, Жилищного, Земельного и Гражданского кодексов, содержат возможности настройки на учет всех требований регионального и местного законодательства в соответствующей сфере, а также особенностей технологии управления имущественно-земельным комплексом региона или муниципального образования.

АВТОМАТИЗАЦИЯ ФУНКЦИЙ ПО УЧЕТУ И УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, А ТАКЖЕ ТЕРРИТОРИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИЛИ РЕГИОНА РЕАЛИЗОВАНА НА БАЗЕ СОВРЕМЕННЫХ ПРОГРАММНО-АППАРАТНЫХ СРЕДСТВ ПРИ МЕТОДОЛОГИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ СПЕЦИАЛИСТОВ ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННО-ЗЕМЕЛЬНЫМИ КОМПЛЕКСАМИ РЕГИОНОВ, КРУПНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ.

Все задачи управления имущественно-земельным комплексом и территорией муниципального образования или региона решаются в рамках единого информационного фонда и технологии функционирования.

• Ведение реестра объектов государственной и муниципальной собственности всех типов (земельные участки, движимое, недвижимое имущество, объекты инженерной инфраструктуры и незавершенного строительства, муниципальные и государственные предприятия и учреждения, акции, доли, паи и т.д.) в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 августа 2011 г. N 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества», подзаконными нормативными и правовыми актами, связанными с ними, а также с учетом требований постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. N 447 «О совершенствовании учета федерального имущества.
• Ведение договоров и дополнительных соглашений к ним по управлению и использованию объектов собственности (договоры оперативного управления и хозяйственного ведения, аренды, купли/продажи, приватизации и т.д.), ведение информации по переуступке права в периоде действия договора, договоры со множественностью лиц на стороне арендатора и т.д.
• Автоматизация движения объектов всех типов в казне и на балансе, организация информационного обмена с балансодержателями.
• Ведение претензий за фактическое использование объектов без заключения договорных отношений или вне периода юридической силы заключенных договоров (до государственной регистрации, после расторжения до освобождения объекта и т.д.)
• Администрирование доходов, формирование, контроль и управление финансовой информацией по использованию собственности (расчет планируемой платы по договору, платы за выкуп, начисление арендной платы, платы за выкуп, фактическое использование, начисление пени и процентов за пользование чужими денежными средствами/упущенной выгоды, импорт поступлений из СУФД, распределение/перераспределение поступлений по договорам и видам доходов, формирование сальдо и т.д.). Повышение неналоговых доходов в консолидированный бюджет.
• Организация автоматического и автоматизированного обмена информацией с ГИС ГМП (автоматическое присвоение УИН, отправка начислений, уточнений, аннулирований в ГИС ГМП, получение информации о поступлениях из ГИС ГМП, квитирование и т.д.).
• Ведение бюджетного учета доходов от использования государственного и муниципального имущества, земельных участков, а также движения объектов в казне согласно требованиям определенными инструкциями Министерства финансов РФ № 157н от 1 декабря 2010 года, № 162н от 6 декабря 2010 года, № 174н от 16 декабря 2010 года, письмом Министерства финансов РФ от 13.12.2017 № 02-07-07/83464, приказом Министерства финансов РФ от 29 ноября 2017 г. N 209н, федеральными стандартами бухгалтерского учета для организаций государственного сектора, отслеживая эффективность работы муниципального или государственного учреждения. Печатные формы и отчеты удовлетворяют формам бухгалтерской отчетности организаций согласно приказу Министерства Финансов РФ № 66н от 2 июля 2010 года.
• Автоматизация ведения претензионной деятельности (выявление должников, анализ величины и срока задолженности, автоматизация формирования претензий, уведомлений-предупреждений, автоматизация подготовки документов для почтовой рассылки и т.д.). Повышение неналоговых доходов в консолидированный бюджет.
• Автоматизация ведения исковой деятельности (подготовка исковых заявлений в суды, включая детализацию расчета задолженности и штрафных санкций (пени, процентов и др.), протоколов расчета арендной платы, платы за фактическое использование, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами в периоде возникновения задолженности, Повышение неналоговых доходов в консолидированный бюджет.
• Планирование и контроль деятельности юридического отдела, анализ эффективности работы юридических служб.
• Управление предприятиями-банкротами, реструктуризация задолженности.
• Ведение очередей граждан на предоставление имущества или земельных участков.
• Управление жилым фондом (ведение реестра жилого фонда, специализированного жилья, приобретение жилого фонда, в том числе для нужд переселения, приватизация и реализация жилья, работа с управляющими компаниями, заключение договоров социального найма, расчет платы за наем, ведение информации по аварийному жилью, автоматизация решения задач переселения, заключения договоров мены).
• Автоматизация процессов работы с аварийным жилым фондом, в том числе переселения граждан из аварийного жилья.
• Управление взносами на капитальный ремонт жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах (пообъектный расчет величины взносов, бюджетный учет согласно письму Министерства финансов РФ от 10 августа 2015 года № 02-07-07/46003 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по перечислению взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта»).
• Автоматизация функций государственного и муниципального земельного и имущественного контроля (государственного надзора).
• Управление объектами налогового потенциала (ведение информации по земельным участкам, объектам капитального строительства и другим объектам имущественно-земельного комплекса на территории муниципального образования или региона, учет информации о зарегистрированных правах, расчет и прогнозирование налоговых поступлений, средства повышения налоговых поступлений). Повышение налоговых поступлений в консолидированный бюджет.
• Организация автоматического или автоматизированного информационного взаимодействия по протоколам СМЭВ с Росреестром и ФНС (формирование запросов в Росреестр и ФНС с любого рабочего места Системы, автоматическое формирование запросов в Росреестр по любому количеству объектов или субъектов единой базы данных Системы в «один клик», автоматическое внесение в единую базу данных информации об объектах на основе полученных сведений, формирование информации по всем земельным участкам и объектам капитального строительства на территории муниципального образования или региона).
• Создание единой реестровой информационной системы муниципального образования и региона, организация совместного ведения информации по объектам городского (муниципального) или регионального хозяйства всеми подразделениями Администрации или Правительства.
• Создание муниципальной или региональной геоинформационной системы, либо интеграция с действующими ИСОГД, ГИСОГД.
• Организация информационной основы для создания инвестиционных площадок муниципального образования или региона.
• Организация автоматического или автоматизированного информационного обмена с другими информационными системами муниципального образования или региона, включая федеральные информационные системы.
• Выгрузка информации на муниципальные или региональные интернет-порталы.
• Формирование аналитических, статистических отчетов, в том числе в вышестоящие и контролирующие органы (изменения в реестрах, прогнозы, финансово-аналитическая отчетность, отчетность по бюджетному учету и т.д.);
• Формирование необходимых печатных форм: проекты приказов, постановлений, тексты договоров, доп. соглашений, выписки из реестра, справки об отсутствии задолженности и многое другое.